项目总占地：约7590 ㎡（一期）；

项目总建面：约50761.44㎡（一期），项目分两发，一期以住宅为主，二期为复合多业态；

梯户比：A座4梯4户/B座2梯4户；

(相关资料图)

层高：A座37层，B座32层；

交通资源：项目距离地铁1/3号线购物公园站C口约600米，步行也就10分钟左右；距离1M范围有全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的福田高铁站；驾车11-15分钟可到深圳2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）。

图源网络

教育资源：据福田学区划分，天宸所处学区是福田区石厦学校初中部以及福田区福新小学。其中距离福新小学约550M，步行不到10分钟；距离石厦中学步行约1KM。

周边环境：项目属于深圳已经开发成熟的中心区，又是深圳市政府所在地，故几乎集中了深圳顶级的市政配套资源：有市级图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆等文化配套；距离星河COCO PARK 约270M，距离皇庭广场约500多米；旁边就是会展中心、平安金融中心大厦等产业。

整个园林分为七个主题部分，分别为[水玉]、[时山]、[休舆星泽]、[长琴]、[瑶山]、[三淖水镜]、[百谷华实]，都取自于《山海经》一文。

公共空间：

入户厅堂由国匠梁志天打造，约9.8米层高的轩昂入户厅堂，打造简约而大气的空间体验感。

项目A座大堂采用全高大理石条主题墙营造酒店式星级入户大堂。

专梯到户：

项目以金属质感搭配白岩纹理，打造电梯轿厢品质感，约11㎡电梯厅；每层四梯四户，具有梯控系统，专梯到户，确实比较奢华。

时尚车库：

玻璃雨棚为序，辅以灯光廊道，塑造具有秩序感的入口空间效果，确实比较漂亮。

豪宅系统门窗：

全球高端定制门窗，与客户体验尖端设计。

采用系统门窗，仅用于全球少数豪宅项目，通过工厂一体化加工成型，外窗固定扇为三层夹胶Low-E中空玻璃（部分），具备更好的隔声防水性能，材料品质凸显高端大气，且通过力量提升系统，在享受大气美观的同时，生活也可更加从容。

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户型设计

整个都是框架结构，都是柱子和框架，优点就是可以随意改动空间。

户型有128平4房，138㎡的2-4房和少部分305平的大平层。一层有4户，共4部电梯。

138㎡的奢侈2房：

由邱德光高设计，专梯入户，方正开间大，主卧大套房，带独卫和独立衣帽间。所有空间全部朝南。采光非常好。缺点是没有阳台。

138平也可做正规4房：

户型方正实用，分为南北两个朝向。A座的01和02都是朝南，03和05是朝北。此户型可做横厅也可做竖厅。

128㎡ 的4房一共有3种户型：

B座128平米的4房，是比较经典的竖厅4房户型，厅出阳台，卧室带飘窗，主卧套房设计。次卧实用紧凑。客厅开间4.2米。厨房带生活阳台。预计此户型相对比较好卖。

128平的4房还有一种是南北通透的户型，位于B座03，主卧带独卫，采光通风好，卧室相对比较宽敞。进门有个次卧，此户型舒适比较好。格局上来说进门的次卧私密性差一些。

位于B座05单元的128平的4房，格局也不错，打开厨房的门，也算是南北通，进门也有次卧，比03户型稍弱一些。